видеофильмы и ролики
  • Презентация ТЦ «Омский»

  • Презентация ТЦ «Омский»
    Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие. На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››


  • 5D аттракцион в Уфе

  • 5D аттракцион в Уфе
    Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ›››

    офисные и деловые центры
  • БЦ Ямское Плаза

  • БЦ Ямское Плаза
    Бизнес-центр «Ямское Плаза» - офисный комплекс класса «А», спроектированный по международным стандартам и требованиям. Бизнес-центр представляет собой современное 19-ти этажное монолитно-каркасное здание, с эркером и вентилируемым фасадом, ..... ›››


  • ТВЦ Экстрим

  • ТВЦ Экстрим
    «Экстрим» - это крупнейший в Москве специализированный торговый центр, открытие которого состоялось в февраля 2003 года. ТЦ «Экстрим» - это более 300 фирм, занимающихся продажей товаров для активного отдыха, спорта, рыбалки, охоты и тури ..... ›››

    контактная информация
    tocenter@mail.ru   |   site map



    Группа «Ташир» выкупила недостроенный жилой комплекс

    02.06.2010

    Группа «Ташир» выкупила недостроенный жилой комплекс

    Группа "Ташир", владеющая сетью торговых центров, выкупила у структур Еврофинанс Моснарбанка недостроенный жилой комплекс "Дирижабль" (100 тыс. кв. м) на юго-западе Москвы. Сумма сделки — $90 млн. Цены на рынке жилой недвижимости, в отличие от коммерческой, упали несильно, объясняют эксперты интерес девелопера к новому сегменту. С августа 2008 года ставки аренды в торгцентрах Москвы снизились на 60%, тогда как квартиры в новостройках подешевели всего на 6%.

    В мае ГК "Ташир" закрыла сделку по приобретению у структур, близких к Еврофинанс Моснарбанку, проекта по строительству на улице Профсоюзной на юго-западе Москвы жилого комплекса "Дирижабль" (почти 100 тыс. кв. м), сообщила представитель группы Ирина Каграманова. В пресс-службе банка вчера не смогли оперативно прокомментировать сделку. По словам госпожи Каграмановой, работы на объекте не велись в течение полутора лет: сейчас комплекс построен на 50%.

    В "Ташире" не называют сумму сделку, но отмечают, что объем инвестиций в этот проект составит $150 млн с учетом выкупа прав на застройку. Сумма сделки составила почти $90 млн, говорит источник, знакомый с условиями соглашения. До кризиса покупка аналогичного проекта была бы на треть дороже, говорит гендиректор "Пробизнес девеломпента" Дмитрий Ковальчук. По его словам, через один-два года от продажи площадей в "Дирижабле" "Ташир" сможет выручить в лучшем случае $5 тыс. за 1 кв. м, или $500 млн.

    Застроить жильем 2 га, где разместится "Дирижабль", еще в 1997 году намеревался "Газпром", но монополия так и не оформила права аренды на участок и в 2002 году передала его обратно мэрии. Тогда же власти выбрали нового застройщика — ООО "Инвестиционное строительство". Объект планировалось ввести в 2007 году, но в ноябре 2008 года постановлением мэра (N 1052-ПП) продлили сроки строительства до 2011 года.

    В кризис "Ташир" Самвела Карапетяна, чье состояние Forbes по итогам 2009 года оценил в $750 млн, стал одной из немногих компаний, скупающих активы на рынке недвижимости. С августа 2008 года группа приобрела торгцентры "Тряпка" и "Европарк", 50% офисно-гостиничного комплекса в "Москва-Сити". Сейчас портфель "Ташира" составляет 2,8 млн кв. м, из которых 864,5 тыс. кв. м — действующие объекты, 1,12 млн кв. м — строящиеся.

    "Ташир", изначально занимающийся созданием сети ТРЦ "Рио" в Москве и регионах, в последние годы стал скупать проекты по строительству жилья. Группа стала инвестором жилого комплекса Gazoil City (207 тыс. кв. м) рядом с головным офисом "Газпрома" на улице Наметкина, а также комплекса "Кронштадтский" (43 тыс. кв. м) на севере Москвы. В отличие от коммерческой недвижимости, конъюнктура на рынке жилья остается стабильной, объясняет такую стратегию руководитель аналитического центра "Инком" Дмитрий Таганов. По его словам, в апреле этого года средняя цена 1 кв. м в новостройках столицы составила 142,98 тыс. руб., что на всего на 6% ниже уровня августа 2008 года. По данным Knight Frank, с августа 2008 года по апрель 2010-го максимальные ставки аренды в торгцентрах Москвы снизились на 60%, до $2,5 тыс., а в офисах — на 46%, до $650 за 1 кв. м.



    Ъ

    найдено статей: 307

  • Коммерческая недвижимость Москвы в конце 2014 года
  • Уникальный проект светового оформления МФК «Водный»
  • Внутри Садового Кольца сдается 54 объектов street-retail
  • Рост показателей MEGACARD
  • Звездный гардероб
  • «Планета» открылась в Новокузнецке
  • Контракт с «Магнитом» уже подписан
  • RD Construction приступила к строительству ТЦ Malina Mall
  • 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...

    • ВКонтакте
    • FaceBook

    быстрая навигация



    категории объектов
  • добавить новый объект

  • аутлет центр
    бизнес-центр
    гипермаркет
    деловой центр
    детский торговый центр
    культурно-коммерческий комплекс
    культурно-торговый комплекс
    культурный комплекс
    мебельный торговый комплекс
    мебельный центр
    многофункциональный комплекс
    молл
    областной торговый комплекс
    отраслевой текстильный комплекс
    офисное здание
    офисно-торговый центр
    офисный центр
    пассаж
    сити молл
    сити-парк
    спорткомплекс
    техно-торговый центр
    торгово-выставочный комплекс
    торгово-выставочный центр
    торгово-деловой комплекс
    торгово-деловой центр
    торгово-офисный комплекс
    торгово-офисный центр
    торгово-развлекательный комплекс
    торгово-развлекательный центр
    торгово-сервисный комплекс
    торговые галереи
    торговый город
    торговый дом
    торговый комплекс
    торговый маркет
    торговый центр
    торговый центр моды
    универмаг
    центр дисконтных магазинов
    центр моды



    развлекательные центры
  • ТРК Континент Звездная

  • ТРК Континент Звездная
    В комплексе уже открыт продуктовый гипермаркет Prisma, центр товаров для активного спорта и отдыха – "АктивСпорт", магазины "Буквоед", "Компьютерный мир", одежда Dress Code, магазин товаров для животных Ле'Муррр, химчистка Apetta, "Рив Гош" ..... ›››


  • ТРЦ Мега

  • ТРЦ Мега
    На сегодняшний день МЕГА — крупнейший торговый центр в России. Здесь посетители могут сделать все необходимые покупки, хорошо отдохнуть и приятно провести время всей семьей. Основными арендаторами МЕГИ являются шведская ИКЕА, французский ..... ›››

    отзывы покупателей
  • Одолевают попрошайки и цыганки

  • Одолевают попрошайки и цыганки
    Здравствуйте! Очень замечательный торговый комплекс!!! Любим ходить всей семьёй! Очень огромная просьба!!! В последнее время одолевают попрошайки и цыганки. Пристают к подросткам пророча всякую беду, вымогая деньги!!! Может как-то служба ох ..... ›››


  • Прекрасное место для совершения покупок

  • Прекрасное место для совершения покупок
    Здравствуйте. Хочу сказать о данном ТЦ. как прекрасном месте для совершения покупок. места отдыха и услуг. ТЦ. находится в оживленном месте на Невском пр. с большой проходимостью народа. С Уваж. к людям кто трудится и обслуживает данное зав ..... ›››


      мебельные и торговые центры   офисные и деловые центры   развлекательные центры   аренда   отзывы   видео   новости