видеофильмы и ролики
  • Презентация ТЦ «Омский»

  • Презентация ТЦ «Омский»
    Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие. На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››


  • 5D аттракцион в Уфе

  • 5D аттракцион в Уфе
    Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ›››

    офисные и деловые центры
  • ТОК Флагман

  • ТОК Флагман
    ТОК «Флагман» - это современный формат торговли, бизнеса, и отдыха, общей площадью более 30 тыс. кв. м. Здесь все подчинено удобству посетителей: просторные торговые залы, уютные тематические кафе, супермаркет, детский комплекс, боулинг, к ..... ›››


  • БЦ Румянцево

  • БЦ Румянцево
    Преимуществом Бизнес Парка "Румянцево" (его еще называют Румянцево Бизнес Парк) является также и то, что он расположен вблизи МКАД и Киевского шоссе по направлению в международный аэропорт "Внуково" - одной из крупнейших транспортных развяз ..... ›››

    контактная информация
    tocenter@mail.ru   |   site map



    Аналитический отчет по ситуации на рынке

    12.07.2010

    Аналитический отчет по ситуации на рынке

    Компания NAI Becar представила аналитический отчет по ситуации на рынке торговой недвижимости Москвы в первом полугодии 2010 года. Аналитики отмечают, что отчетный период показал окончание стагнации на рынке и продемонстрировал признаки уверенного роста.

    Во втором квартале 2010 года в Москве было открыто три торговых центра - ТРЦ «Вегас» (общая площадь 398 000 кв.м), ТРЦ «Вива» (32 000 кв.м) и ТЦ «Азовский» (21 715 кв.м). Совокупный объем предложения на рынке по состоянию на 30 июня 2010 года составил около 9 миллионов квадратных метров.

    При этом доля суперрегиональных торговых центров выросла до 54%, а доля объектов районного масштаба сократилась до 6%. До конца 2010 года к вводу запланированы еще порядка 600 тыс. кв. м торговых площадей, в частности наиболее вероятно открытие ТРЦ «Mall of Russia» и «Гагаринский».

    Уровень вакантных площадей в торговых центрах Москвы остается на уровне около 7%, причем в большинстве функционирующих концептуальных объектов он не превышает 3-5%. Новые объекты открываются с уровнем заполнения около 60-80%.

    Средние арендные ставки в московских торговых центрах находятся в диапозоне от 1000 до 2500 долларов за 1 кв.м в год, для якорных арендаторов - от 100 до 320 долларов за 1 кв.м. в год. Ставки в сегменте стрит-ритейл - от 500 до 3400 долларов, в отдельных случаях - до 4000-5000 долларов за 1 кв.м. в год.

    Средняя цена за квадратный метр торговой площади в Москве колеблется в диапазоне от 3000 (спальные районы, средняя проходимость) до 15 000 долларов (внутри Садового Кольца, на основных торговых коридорах, с отделкой). Цены продажи наиболее ликвидных объектов могут составлять от 10 000 до 30 000 долларов за 1 кв.м.

    Комментирует Маргарита Трофимова, Директор департамента консалтинга и оценки NAI Becar отмечает следующие тенденции на рынке торговой недвижимости: «Во-первых, по итогам первого полугодия на рынке наблюдается значительный ввод новых торговых площадей - около 482 тысяч кв.м, что подтверждает позитивный настрой девелоперов и инвесторов. Во-вторых, мы наблюдаем рост оборотов розничных операторов и начало активного роста ритейл-сетей, выход новых операторов. В-третьих, мы зафиксировали рост арендных ставок в пределах 5-7% на наиболее ликвидные площади. И, в-четвертых, увеличение объемов заявленных проектов опять же свидетельствует о возобновлении инвестиционной активности со стороны девелоперов».

    Аналитики NAI Becar прогнозируют плавный рост на рынке торговой недвижимости, при условии, что в ближайшее время макроэкономическая ситуация не претерпит значительных потрясений. Причем рост будет, как в количественном (до конца года ожидается ввод порядка 600 тыс. кв. м площадей), так и в качественном выражении (выход новых международных сетевых брендов, увеличение доли развлекательной составляющей, создание продуманных уникальных концепций).



    www.malls.ru

    найдено статей: 307

  • Коммерческая недвижимость Москвы в конце 2014 года
  • Уникальный проект светового оформления МФК «Водный»
  • Внутри Садового Кольца сдается 54 объектов street-retail
  • Рост показателей MEGACARD
  • Звездный гардероб
  • «Планета» открылась в Новокузнецке
  • Контракт с «Магнитом» уже подписан
  • RD Construction приступила к строительству ТЦ Malina Mall
  • 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...

    • ВКонтакте
    • FaceBook

    быстрая навигация



    категории объектов
  • добавить новый объект

  • аутлет центр
    бизнес-центр
    гипермаркет
    деловой центр
    детский торговый центр
    культурно-коммерческий комплекс
    культурно-торговый комплекс
    культурный комплекс
    мебельный торговый комплекс
    мебельный центр
    многофункциональный комплекс
    молл
    областной торговый комплекс
    отраслевой текстильный комплекс
    офисное здание
    офисно-торговый центр
    офисный центр
    пассаж
    сити молл
    сити-парк
    спорткомплекс
    техно-торговый центр
    торгово-выставочный комплекс
    торгово-выставочный центр
    торгово-деловой комплекс
    торгово-деловой центр
    торгово-офисный комплекс
    торгово-офисный центр
    торгово-развлекательный комплекс
    торгово-развлекательный центр
    торгово-сервисный комплекс
    торговые галереи
    торговый город
    торговый дом
    торговый комплекс
    торговый маркет
    торговый центр
    торговый центр моды
    универмаг
    центр дисконтных магазинов
    центр моды



    развлекательные центры
  • ТРЦ Мега

  • ТРЦ Мега
    В основе успеха ТЦ МЕГА лежит беспроигрышная комбинация беспрецедентного масштаба и уникальных преимуществ, обеспечивающих успешность. МЕГА собрала под одной крышей в удобном и комфортабельном месте более 150 магазинов, кафе и ресторанов. Э ..... ›››


  • ТРЦ Европа

  • ТРЦ Европа
    Группа компаний "Промресурс" существует на рынке 14 лет. Основным направлением деятельности компании является развитие сети супер/гипермаркетов и торгово-развлекательных центров. В настоящий момент под управлением компании на территории Кур ..... ›››

    отзывы покупателей
  • Почувствовала себя невидимкой

  • Почувствовала себя невидимкой
    В торговом центре "Метромаркет", что возле Сокола, продавцы средств сотовой связи реально что ли настолько богаты, что относятся к потенциальным покупателям, как к мусору, который своим присутствием портит интерьер родного магазинчика? Дваж ..... ›››


  • Диван оказался лучше, чем на картинке!

  • Диван оказался лучше, чем на картинке!
    Сначала искала диван по сайтам в интернете, на первый взгляд понравился Ральф от альберт&штейн, поехали смотреть в Три Кита, в реальности оказался еще лучше, чем на картинке, повезло что был в наличии, доставку сделали уже на следующий день ..... ›››


      мебельные и торговые центры   офисные и деловые центры   развлекательные центры   аренда   отзывы   видео   новости