| видеофильмы и ролики | 5D аттракцион в Уфе
 Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ›››
Презентация ТЦ «Омский»
 Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие.
На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ››› |
| офисные и деловые центры | МФК Толстой сквер
 В феврале 2009 года состоится триумфальное открытие абсолютно нового, уникального комплекса, призванного дополнить элегантный статный образ Северной Столицы. "Толстой сквер" - многофункциональный комплекс, расположенный в историческом центр ..... ›››
ТДЦ Прага
 Открытие торгово-делового центра "Прага" планируется в I квартале 2013 года.
Название в честь столицы Чехии - "Прага" было выбрано из-за небольших размеров торгового центра и будет подчеркнуто оригинальным чешским дизайном внешней отделк ..... ››› |
|
Увеличивается инвестиционная активность на рынке
12.08.2010
Несмотря на оживление спроса со стороны ритейлеров, доля свободных площадей в первом полугодии сохранилась на прежнем уровне
Согласно материалам обзора рынка торговой недвижимости Москвы за 1 квартал 2010 года от компании GVA Sawyer, общее предложение площадей качественных торговых центров на рынке Москвы по итогам 1 полугодия 2010 г. достигло 3 686 тыс. кв.м (GLA). Обеспеченность жителей Москвы площадями в качественных торговых центрах составила 350 кв.м GLA/1 000 человек.
Оборот розничной торговли за январь-июнь 2010 г. составил 1 348 млрд. руб. Темп роста в сопоставимых ценах к аналогичному периоду прошлого года составил 104,6%.
В структуре оборота розничной торговли удельный вес продовольственных товаров - 50,4%, непродовольственных товаров - 49,6%.
Оборот розничной торговли продовольственными товарами по всем формам их торговли составил 680,3 млрд. руб., что в сопоставимых ценах на 105,8% больше показателя прошлого года.
К 2012-2013 г. наметится дефицит нового предложения, крупнейшие проекты ТЦ, строительство которых сейчас ведется, планируются к вводу в 2011 г. («Ривер Молл» (258/88 тыс. кв.м), ТЦ «Тверская Молл» (113,5/37,5 тыс. кв.м), «ГудЗон» (120/71 тыс. кв.м) и др.), практически отсутствуют проекты ТЦ со сроком ввода 2012-2013 г, новые проекты строительства сегодня не заявляются.
Из знаковых проектов, которые планируется реализовать к 2012 г., отметим аутлет-молл Fashion House на Ленинградском ш. (40 тыс. кв.м.) На сегодняшний день ведется проектирование проекта, строительство начнется весной 2011 г.
В условиях кризиса торговые операторы начинают развивать новые форматы и ритейлеры продолжают открывать свои магазины в новых форматах – меньшего размера или формата дискаунтера.
Увеличивается инвестиционная активность на рынке. В 1 кв. 2010 г. отметим учреждение фонда Prometheus Capital Partners. Компания планирует заниматься инвестициями в области розничной торговли и услуг, а также производства продуктов питания и других потребительских товаров. Средний размер сделок составит около $ 50 млн. Во 2 кв. 2010 ГК ПИК объявила о намерении привлечь партнера для создания фонда недвижимости, куда войдут торговые объекты. Mirland Development заявил о готовности вложить $100 млн. в приобретение новых девелоперских проектов в России.
Наметилась тенденция к росту арендных ставок, в 1 полугодии 2010 года для большинства арендаторов в торговых центрах Москвы они выросли на 5-10%. В новых торговых центрах при сдаче в аренду секций крупным одежным операторам актуальным является переход от фиксированной арендной ставки к проценту от оборота. При этом в условиях договора прописывается минимальная фиксированная ставка.
За первое полугодие наметился спрос со стороны ритейлеров на качественные свободные площади, как в торговых центрах, так и в стрит-ритейле. Но, несмотря на оживление спроса со стороны ритейлеров, доля свободных площадей в первом полугодии сохранилась на прежнем уровне, составив 10-12% в Москве. Причиной тому стало открытие новых торговых центров в полузаполненном состоянии. В 2009 году торговые объекты, вводимые в Москве, в среднем были заполнены на 40-60%. В 2010 данная тенденция продолжается, что вынуждает новые объекты открываться пофазно.
Как и прогнозировали GVA Sawyer, продолжается уход с рынка части небольших и средних по размеру российских сетей, которые активно развивались до 2009 г. за счет кредитных средств. В 1 полугодии 2010 г. отмечается экспансия на российский рынок зарубежных компаний. Также несколько международных ритейлеров анонсировали свои планы возвращения на российский рынок.
ShopAndMall.Ru
найдено статей: 307
|
|
| быстрая навигация |
|
| развлекательные центры | ККК Сенная площадь
 На первом этаже также размещены 58 магазинов предлагающие следующие группы товаров: мужскую и женскую одежду: шубы, пальто, костюмы, трикотаж, джинсы и нижнее белье; обувь; кожгалантерею; головные уборы; косметику и парфюмерию; компьютерные ..... ›››
ТРЦ Парк
 Торгово-развлекательный центр "Парк" открыт для покупателей с начала 2005 года и за столь короткое время завоевал любовь и доверие местных жителей и гостей города. На сегодняшний день это - самый крупный многофункциональный центр для семейн ..... ››› |
| отзывы покупателей | Приятно покупать хорошие вещи со скидками
 Хороший небольшой торговый центр, но с очень нужными магазинами, аналогов им поблизости нет. Один только дисконт adidas и reebok чего стоит, приятно покупать хорошие вещи со скидками и не ехать... ..... ›››
Кальцедония
 Многие годы я являлась покупателем магазина "Кальцедония", несмотря на высокие цены. На прошлой неделе в очередной раз пошла за покупкой нужных колготок. Молодая девушка - консультант сама подошла ко мне и стала настойчиво рекомендовать д ..... ››› |
|