видеофильмы и ролики
  • 5D аттракцион в Уфе

  • 5D аттракцион в Уфе
    Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ›››


  • Презентация ТЦ «Омский»

  • Презентация ТЦ «Омский»
    Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие. На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››

    офисные и деловые центры
  • ТВК Элит Строй материалы

  • ТВК Элит Строй материалы
    Комплекс «Элит Строй материалы» является торгово-выставочным центром. На трех этажах современного здания площадью 22 500 квадратных метров продаются материалы для строительства и ремонта. В торговых и выставочных павильонах комплекса предст ..... ›››


  • ТВК Гарден Сити

  • ТВК Гарден Сити
    Комплекс рассчитан на обслуживание постоянно проживающего, дачного, отдыхающего населения Курортного, Приморского районов Санкт-Петербурга, Кронштадта и Выборгского района Ленинградской области. Общее зарегистрированное население всех город ..... ›››

    контактная информация
    tocenter@mail.ru   |   site map



    Смысл проведения оценки коммерческой недвижимости

    08.10.2010

    Смысл проведения оценки коммерческой недвижимости

    Современный бизнес представляет собой высококонкурентную среду. Выжить в ней непросто – слишком много желающих занять «место под солнцем», стать лидером на рынке. Своеобразной проверкой на прочность отечественным компаниям стал прошедший не так давно глобальный экономический коллапс. Сотни предприятий, которые не смогли выдержать жесткого прессинга, не привыкшие работать в тяжелых условиях, вынуждены были оставить сцену. При этом у более успешных игроков появилась уникальная возможность расширить бизнес, приобретая по более низким ценам коммерческую недвижимость. Во время кризиса цены на нее значительно снизились – предприятиям можно серьезно расширить сферу своего влияния. Действующая оценка магазина позволяет понять потенциальному покупателю, стоит ли данный объект предложенных за него денег, имеет ли смысл тратить серьезные средства на подобные приобретения.

    Для получения объективного мнения относительно предполагаемой сделки привлекают ряд компаний, сотрудники которых имеют богатый практический опыт в проведении оценочных мероприятий. Необходимо помнить, что оценка торговой недвижимости имеет ряд отличительных особенностей по сравнению с определением стоимости иных объектов. Во-первых, проводятся исследования степени износа самого здания, его конструкций. Кроме того, осуществляют комплекс мероприятий, позволяющих судить о состоянии инженерно-технических коммуникаций, необходимости их замены, возможности подсоединению к зданию новых мощностей. Все это принципиально важно знать предпринимателю, решившему приобрести здание.

    Торговый центр должен работать, приносить прибыль. В ряде случаев необходимо возводить пристройки, вводить в эксплуатацию новые мощности. На стоимость здания коммерческого назначения непосредственное влияние оказывает и место, в котором сооружение расположено. Планы относительно объекта строят задолго до того, как совершается сама сделка купли-продажи. Таким образом, грамотно проведенная оценка торговых помещений поможет избежать бизнесмену лишних рисков, даст возможность обращать внимание исключительно на выгодные с точки зрения инвестиционной привлекательности лоты. В большинстве случаев профессионально проведенная оценка коммерческих сооружений может служить основанием для серьезного снижения цены, которую хочет получить за них продавец.



    найдено статей: 307

  • Коммерческая недвижимость Москвы в конце 2014 года
  • Уникальный проект светового оформления МФК «Водный»
  • Внутри Садового Кольца сдается 54 объектов street-retail
  • Рост показателей MEGACARD
  • Звездный гардероб
  • «Планета» открылась в Новокузнецке
  • Контракт с «Магнитом» уже подписан
  • RD Construction приступила к строительству ТЦ Malina Mall
  • 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...

    • ВКонтакте
    • FaceBook

    быстрая навигация



    категории объектов
  • добавить новый объект

  • аутлет центр
    бизнес-центр
    гипермаркет
    деловой центр
    детский торговый центр
    культурно-коммерческий комплекс
    культурно-торговый комплекс
    культурный комплекс
    мебельный торговый комплекс
    мебельный центр
    многофункциональный комплекс
    молл
    областной торговый комплекс
    отраслевой текстильный комплекс
    офисное здание
    офисно-торговый центр
    офисный центр
    пассаж
    сити молл
    сити-парк
    спорткомплекс
    техно-торговый центр
    торгово-выставочный комплекс
    торгово-выставочный центр
    торгово-деловой комплекс
    торгово-деловой центр
    торгово-офисный комплекс
    торгово-офисный центр
    торгово-развлекательный комплекс
    торгово-развлекательный центр
    торгово-сервисный комплекс
    торговые галереи
    торговый город
    торговый дом
    торговый комплекс
    торговый маркет
    торговый центр
    торговый центр моды
    универмаг
    центр дисконтных магазинов
    центр моды



    развлекательные центры
  • ТРЦ Зиг-Заг

  • ТРЦ Зиг-Заг
    Торгово-развлекательный центр «Зиг-Заг» - это многофункциональный пятиуровневый комплекс (3 надземных этажа, цокольный, подвал), состоящий из двух зданий, объединенных на верхнем уровне стеклянной галереей. Расположенный на пересечении Дмит ..... ›››


  • ТРЦ Парус

  • ТРЦ Парус
    ТЦ "Парус" имеет уникальную транспортную и пешеходную доступность: 5 минут езды от ТТК, 50 метров от станции метро "Петровско-Разумовская", в 30 метрах находится ТПУ "Петровско-Разумовский", включающий в себя 19 автобусных маршрутов и 21 на ..... ›››

    отзывы покупателей
  • Пробираться приходиться через завесу дыма

  • Пробираться приходиться через завесу дыма
    Входить лучше через подземную парковку, перед центральными входами устроили курилку и пробираться приходиться через завесу дыма. ..... ›››


  • Интерьер очень эффектный

  • Интерьер очень эффектный
    ТРЦ Райкин плаза заходила в магазин «Acoola», покупала одежду по распродаже со скидкой 30, 35 и 50%. За такие распродажи я и люблю торговые центры. А так в целом, интерьер здесь очень эффектный, кофе вкусный, парковка не очень вместительна ..... ›››


      мебельные и торговые центры   офисные и деловые центры   развлекательные центры   аренда   отзывы   видео   новости