видеофильмы и ролики | Презентация ТЦ «Омский» Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие.
На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››
5D аттракцион в Уфе Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ››› |
офисные и деловые центры | ОТЦ Экватор Появление ОТЦ Экватор является гордостью и важной составляющей нашего города во всех пониманиях.
1. Как сложный и крупный проект в строительстве:
Площадка, на которой стоит ОТЦ Экватор, много лет назад была не пригодна не только к с ..... ›››
ТСК Сипайловский «Сипайловский» является одним из первых торгово-сервисных комплексов города Уфы, по праву завоевавший признание жителей республики, обеспечивающий весь спектр услуг по торговому обслуживанию населения.
Предприятие занимает ведущее место ..... ››› |
|
Финансовый кризис для рынка недвижимости закончился
22.03.2011
Финансовый кризис для рынка недвижимости, похоже, окончательно закончился. Ставки аренды помещений на Тверской улице с лета прошлого года удвоились — в среднем до $8000 за метр. Но свободных объектов там уже почти нет.
Ставки аренды в сегменте стрит-ритейла на самых дорогих улицах мира, несмотря на последствия финансового кризиса, растут, говорится в отчете консалтинговой компании Colliers International. Первое место по стоимости аренды занимает Пятая авеню в Нью-Йорке: с июня 2010 г. ставка аренды на этой улице выросла с $13 450 до $26 792 за метр; на 2-м — Рассел-стрит в Гонконге (выросла с $12 970 до $14 992 ); на 3-м — Елисейские Поля в Париже (увеличилась с $13 513 до $14 329).
Тверская улица в Москве в этом рейтинге занимает лишь 8-е место, уступая также Мэдисон-стрит в Нью-Йорке, Вест-Энду в Лондоне, Банхофштрассе в Цюрихе и Виа Монтенаполеоне в Милане. Причем с июня прошлого года средняя стоимость аренды увеличилась более чем в два раза — с $4000 до $8500 за метр. В докризисном 2008 году ставка доходила до $16 300 за 1 кв. м — с этим показателем Тверская была на 3-м месте в мире. Речь идет об одном отрезке Тверской — от Манежной до Пушкинской площади, уточняет руководитель отдела стрит-ритейла Colliers International Виктория Камлюк. Этот отрезок крайне востребован у компаний, которые развиваются и хотят быть на виду у потребителей, а наибольшим спросом пользуются помещения площадью 70-300 кв. м, уточняет она.
За последние полгода действительно были заключены четыре сделки на помещения менее 100 кв. м по ставке примерно $7000-10 000 за 1 кв. м, говорит Ирина Рачевская, ведущий консультант отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield. Во время кризиса ставки аренды на Тверской снизились на 50-60%, напоминает она, но во II квартале 2010 г. спрос на помещения в сегменте стрит-ритейла активизировался, а ставки на отдельные помещения от Охотного Ряда до Пушкинской площади практически вернулись к докризисным. В конце 2010 г. на рынке было 6-7 предложений по аренде в этой части Тверской, но помещения были сданы или были переподписаны договоры с действующими операторами и сейчас вакантных предложений там нет, говорит Рачевская.
Арендаторы такого существенного повышения ставок не заметили У «Росинтера» заключены длительные договоры аренды по всем ресторанам, расположенным на Тверской, говорит представитель компании Валерия Силина. По ее словам, ставки действительно опустились во время кризиса, а сейчас подросли с $1200 до $1500. А максимальная ставка на Тверской, по ее словам, сейчас около $2500 за 1 кв. м в год. «Ставки по-прежнему остаются адекватными. Можно говорить о некотором движении цен, но это рост на 10-20%, а не в два раза», — соглашается директор «Кофе хауз» Владислав Дудаков.
найдено статей: 307
|
|
быстрая навигация |
|
развлекательные центры | ТРЦ Максимир ТРЦ «Максимир» расположен в зоне прекрасной транспортной доступности, что позволяет включить в его торговую зону не только весь город, но и ближайшие районы области.
Удобный подъезд (улица с шестиполосным движением) и обширный паркинг. Отс ..... ›››
ТРЦ Мармелад ТРЦ «Мармелад» - это один из крупнейших торгово-развлекательных центров Вологодской области. Общая площадь центра - 40 500 кв. м. Открыв свои двери 27 марта 2010 года, «Мармелад» сразу же стал любимым местом шоппинга, отдыха и развлечений ж ..... ››› |
отзывы покупателей | Музыкальное сопровождение вносит дискомфорт Некоторое время назад в трц начало функционировать так называемое музыкальное сопровождение. Откровенно говоря, это трудно назвать музыкой. Скорее это сплошной непрерывный вой, который вносит дискомфорт, оглушает посетителей трц. Другими сл ..... ›››
Диван оказался лучше, чем на картинке! Сначала искала диван по сайтам в интернете, на первый взгляд понравился Ральф от альберт&штейн, поехали смотреть в Три Кита, в реальности оказался еще лучше, чем на картинке, повезло что был в наличии, доставку сделали уже на следующий день ..... ››› |
|