видеофильмы и ролики
  • Презентация ТЦ «Омский»

  • Презентация ТЦ «Омский»
    Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие. На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››


  • 5D аттракцион в Уфе

  • 5D аттракцион в Уфе
    Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ›››

    офисные и деловые центры
  • БЦ Соколиная гора

  • БЦ Соколиная гора
    БЦ «Соколиная гора» расположен в 6-ти минутах пешком от станции метро Авиамоторная. Состоит из четырех зданий. Площадь, сдаваемая в аренду варьируется от 20 до нескольких тысяч метров. Парковка - стихийная вокруг зданий. Территория - ог ..... ›››


  • БЦ Аврора

  • БЦ Аврора
    Бизнес-парк «Аврора» — один из самых удачных объектов в своем классе. Занимающий площадь в 2,8 Га, он отличается грамотной организацией пространства, а для удобства вашей работы инфраструктура бизнес-центра "Avrora" продумана по-максимуму. ..... ›››

    контактная информация
    tocenter@mail.ru   |   site map



    Правительство Москвы в несколько раз увеличит объемы

    24.03.2011

    Правительство Москвы в несколько раз увеличит объемы

    Как стало известно РБК daily, правительство Москвы намерено в несколько раз увеличить объемы сдаваемой в аренду городской недвижимости, общая площадь которой достигает 5 млн кв. м. Если при Юрии Лужкове предложение не превышало 100 тыс. кв. м в год, то теперь Сергей Собянин хочет сдать бизнесу в пять раз больше. Впоследствии добросовестные арендаторы смогут выкупить полученные по льготным ставкам площади, минуя процедуру торгов.

    Столичные власти намерены ежегодно сдавать в аренду до 500 тыс. кв. м принадлежащей городу недвижимости, рассказал РБК daily высокопоставленный чиновник в правительстве Москвы. Ранее на торгах ежегодно продавались права аренды на 70—100 тыс. кв. м площадей, сообщили в СГУП по продаже имущества города Москвы. В прошлом году этот показатель составил около 80 тыс. кв. м, в том числе 2,5 тыс. кв. м было сдано под 12 объектов общепита.

    Всего в собственности Москвы находится 44 млн кв. м недвижимости, из которых в аренду сдается около 5 млн кв. м под офисы, общепит, стрит-ритейл и развлекательные заведения. Их средняя площадь колеблется в пределах 80—300 кв. м.

    По данным источника в правительстве Москвы, сегодня пустует менее 10% арендного фонда столицы. То есть в 2011 году на торги могут выйти все свободные коммерческие площади города. Ежегодная выручка от сдачи в аренду полумиллиона «квадратов» может составить 200—220 млн долл., подсчитал директор департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила.

    В то же время источник РБК daily уверен, что новые объемы предложения могут не найти спроса. По его мнению, прежний объем сдаваемых площадей был оптимальным для рынка. При увеличении предложения рынок коммерческой недвижимости не обрушится, а арендные ставки не снизятся, так как лучшие объекты города уже обрели своих пользователей, считает руководитель проектов департамента оценки активов группы «НЭО Центр» Ренат Жамалдинов. В свое время все лакомые активы были распределены между близкими к правительству Москвы лицами и структурами, добавляет топ-менеджер крупной консалтинговой компании.

    В отличии от столичного чиновника г-н Жамалдинов полагает, что в условиях растущего спроса на торгово-офисные площади и сокращения объемов нового строительства объекты Москвы найдут своих арендаторов. «Несмотря на то что городу принадлежат помещения класса С или В-, они зачастую расположены в Центральном округе. Из-за ограничений нового строительства в ЦАО это предложение вызовет интерес у арендаторов», — соглашается заместитель руководителя отдела исследований Cushman & Wakefield Лада Белайчук.

    Спрос на качественные торговые объекты всегда превышает предложение, отмечает руководитель отдела «Стрит-ритейл» компании Colliers Int. Виктория Камлюк. К тому же, по ее словам, столичные власти сдают городскую недвижимость по ставкам, которые отличаются от рыночных в разы. Средняя стоимость аренды московского имущества колеблется в пределах 5—12 тыс. руб. за 1 кв. м. Ежегодная аренда помещений под стрит-ритейл может стоить на рынке 1,7 тыс. долл. за 1 кв. м, а офисной недвижимости — 0,4—1 тыс. долл.

    По срокам проведения аукционов ясности пока нет: новые арендные торги пока не объявлены, заметили в СГУП. Это касается и аукционов по распродаже городского имущества, о которой Сергей Собянин объявил еще в прошлом году. По словам собеседника РБК daily, департамент имущества города Москвы (ДИГМ) никаких указаний по этому поводу до сих пор не дал. Последние торги состоялись 22 февраля: тогда были реализованы объекты, утвержденные еще при Юрии Лужкове. В пресс-службе мэра вчера не прокомментировали этот вопрос.

    Источник в правительстве Москвы уверен, что ДИГМ запустит процедуру торгов не раньше чем через два месяца, так как с момента публикации условий аукциона до самой процедуры должно пройти 60 дней, а при подготовке пакета документов это может затянуться еще на два-три месяца.

    Пользователи городского имущества смогут в дальнейшем приватизировать его на особых условиях, отмечает собеседник РБК daily. В правительстве Москвы сейчас обсуждается вопрос выкупа малым бизнесом арендуемой у города недвижимости. В этом случае добросовестные арендаторы смогут приобрести занимаемые помещения по рыночной цене, но минуя процедуру торгов, как того требует федеральное законодательство, объясняет чиновник в мэрии.



    РБК daily

    найдено статей: 307

  • Коммерческая недвижимость Москвы в конце 2014 года
  • Уникальный проект светового оформления МФК «Водный»
  • Внутри Садового Кольца сдается 54 объектов street-retail
  • Рост показателей MEGACARD
  • Звездный гардероб
  • «Планета» открылась в Новокузнецке
  • Контракт с «Магнитом» уже подписан
  • RD Construction приступила к строительству ТЦ Malina Mall
  • 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...

    • ВКонтакте
    • FaceBook

    быстрая навигация



    категории объектов
  • добавить новый объект

  • аутлет центр
    бизнес-центр
    гипермаркет
    деловой центр
    детский торговый центр
    культурно-коммерческий комплекс
    культурно-торговый комплекс
    культурный комплекс
    мебельный торговый комплекс
    мебельный центр
    многофункциональный комплекс
    молл
    областной торговый комплекс
    отраслевой текстильный комплекс
    офисное здание
    офисно-торговый центр
    офисный центр
    пассаж
    сити молл
    сити-парк
    спорткомплекс
    техно-торговый центр
    торгово-выставочный комплекс
    торгово-выставочный центр
    торгово-деловой комплекс
    торгово-деловой центр
    торгово-офисный комплекс
    торгово-офисный центр
    торгово-развлекательный комплекс
    торгово-развлекательный центр
    торгово-сервисный комплекс
    торговые галереи
    торговый город
    торговый дом
    торговый комплекс
    торговый маркет
    торговый центр
    торговый центр моды
    универмаг
    центр дисконтных магазинов
    центр моды



    развлекательные центры
  • ТЦ Колизей

  • ТЦ Колизей
    ЗАО «Управляющая компания РИАЛ начинает свою историю в 1991 году. За 21 год компания прошла длинный и трудный путь, ее интересы распространяются на различные сферы бизнеса — промышленное производство в химической отрасли, производство строи ..... ›››


  • ТРК Детский Мир

  • ТРК Детский Мир
    Более 50 лет существует в России бренд «Детский мир». За это время внутри сети сформировались традиции, позволившие с успехом пройти через все испытания прошлого века. Сочетание традиций и стремления не отставать от возрастающих требован ..... ›››

    отзывы покупателей
  • Настоящие профессионалы своего дела!

  • Настоящие профессионалы своего дела!
    Огромное спасибо вашей службе безопасности! Они помогли мне вернуть оставленные мной вещи в одном из кафе... если честно я и не надеялась, что увижу свой ноутбук и кошелёк! два сотрудника службы безопасности а именно Чумаченко Роман и Мирош ..... ›››


  • Отрицательные впечатления

  • Отрицательные впечатления
    Одни отрицательные впечатления, начиная с автостоянки, на которую при уже открытых магазинах и кинотеатре не пускают до 10.00. не пускают не всех, за мзду можно заехать якобы на мойку которая явно полулегальная и отхватила значительную част ..... ›››


      мебельные и торговые центры   офисные и деловые центры   развлекательные центры   аренда   отзывы   видео   новости