видеофильмы и ролики
  • Презентация ТЦ «Омский»

  • Презентация ТЦ «Омский»
    Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие. На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››


  • 5D аттракцион в Уфе

  • 5D аттракцион в Уфе
    Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ›››

    офисные и деловые центры
  • ТВК Красная площадь

  • ТВК Красная площадь
    «Красная Площадь» – первый мегацентр г. Краснодара Еженедельно мегацентр «Красная Площадь» посещают десятки тысяч посетителей. С открытием третьей очереди эта цифра увеличилась в два раза - ведь на данный момент «Красная площадь» являет ..... ›››


  • БЦ Елоховский Пассаж

  • БЦ Елоховский Пассаж
    Бизнес-центр «Елоховский Пассаж» расположен в живописном районе «Басманный» Центрального округа г. Москвы. Басманный район Москвы является одним из престижных исторических районов Москвы. Напротив «Елоховского Пассажа» находится один из кру ..... ›››

    контактная информация
    tocenter@mail.ru   |   site map



    Новинский пассаж выставлен на продажу

    03.02.2011

    Новинский пассаж выставлен на продажу

    "ВЭБ-Инвест", дочерняя структура Внешэкономбанка, решил продать одно из зданий, доставшихся ему от санированного банка "Глобэкс",— многофункциональный комплекс "Новинский пассаж" в центре Москвы. За свою долю в 75,1% (мэрия Москвы владеет еще 24,9% и тоже собирается продавать этот пакет) "ВЭБ-Инвест" может выручить $150-170 млн.

    Ранее мажоритарный пакет ОАО "Новинский бульвар, 31" (владеет многофункциональным комплексом площадью 77,8 тыс. кв. м) принадлежал банку "Глобэкс", который стал одним из первых жертв финансового кризиса. В октябре 2008 года ВЭБ приобрел 99% акций банка, чтобы заняться его санацией. Позже доля в "Новинском пассаже" перешла в "ВЭБ-Инвест", созданный для управления непрофильными активами. "ВЭБ-Инвест" получил и другие девелоперские активы "Глобэкса": часовой завод "Слава" (будет перестроен в торгово-офисный комплекс), около 2 тыс. га в 40 км от МКАД по Старокалужскому шоссе, торговый центр "Сибирский молл" в Новосибирске. Уплаченные ВЭБом за эти активы 80 млрд руб. (около $2,7 млрд по вчерашнему курсу ЦБ) позволили восстановить ликвидность "Глобэкса".

    По словам источника в руководстве ВЭБа, было принято решение о продаже одного из объектов — "Новинского пассажа", переговоры с потенциальными покупателями ведутся уже около полугода. "Интерес высокий, нам постоянно поступают предложения о продаже, которые мы рассматриваем, но платежеспособных покупателей мало",— сетует собеседник в госбанке. Сейчас, уверяет он, переговоры ведутся с крупным иностранным и несколькими отечественными инвесторами, которых он не назвал.

    По причине продажи "Новинского пассажа" "Глобэкса" один из якорных арендаторов планирует к лету переехать в новое здание, добавляет источник, близкий к этому банку. О том, что здание продается, знают в компании Synergy Classic Петра Шуры и в нескольких фирмах, консультирующих девелоперов.

    Другие активы "ВЭБ-Инвест" пока не продает, наоборот — собирается завершить проект на месте завода "Слава", уточнил близкий к нему источник.

    По оценке управляющего директора Praedium Михаила Геца, цена всего "Новинского пассажа" как объекта недвижимости может составлять примерно $300 млн, соответственно, доли ВЭБа — $225 млн. Однако, как указывает источник, знакомый с этим проектом, стоимость может быть дисконтирована в связи с наличием у компании долгов и других обременений. По его словам, доля "ВЭБ-Инвеста" вряд ли будет продана дороже $150-170 млн. По оценке господина Геца, средние ставки аренды в комплексе сегодня составляют около $1-1,2 тыс. в год за каждый квадратный метр из 66 тыс. кв. м арендуемой площади.

    В начале 2010 года правительство Москвы выставляло на аукцион свои 24,9% "Новинского пассажа" по стартовой цене 1,2 млрд руб. ($40 млн), но желающих не нашлось. "ВЭБ-Инвест" счел заявленную цену слишком высокой., созданный для управления непрофильными активами.



    Ъ

    Пассаж Новинский
    Пассаж Новинский


    Торгово-Деловой Центр «Новинский Пассаж» – один из крупнейших в Москве многофункциональных комплексов класса «А». Современное 11-уровневое здание на Новинском бульваре поражает изысканностью и в то же время лаконичностью архитектурных решений. Благодаря высокому стеклянному куполу и внутренней отделке белым искусственным мрамором, пространство Новинского каж .....

    найдено статей: 307

  • 6 октября 2011 г. Российский аукционный дом проведет торги
  • Новинский пассаж выставлен на продажу
  • Заполняемость ТЦ «Sun City» к концу этого года составит 100%
  • Свет преображает бывшие промышленные зоны мегаполиса
  • Магазин Le Creuset открылся в ТЦ «Кунцево Плаза»
  • Цветы. Добро. Ты.
  • В ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» открытся магазин мебели Eichholtz
  • Главный по выходу новых международных брендов
  • 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...

    • ВКонтакте
    • FaceBook

    быстрая навигация



    категории объектов
  • добавить новый объект

  • аутлет центр
    бизнес-центр
    гипермаркет
    деловой центр
    детский торговый центр
    культурно-коммерческий комплекс
    культурно-торговый комплекс
    культурный комплекс
    мебельный торговый комплекс
    мебельный центр
    многофункциональный комплекс
    молл
    областной торговый комплекс
    отраслевой текстильный комплекс
    офисное здание
    офисно-торговый центр
    офисный центр
    пассаж
    сити молл
    сити-парк
    спорткомплекс
    техно-торговый центр
    торгово-выставочный комплекс
    торгово-выставочный центр
    торгово-деловой комплекс
    торгово-деловой центр
    торгово-офисный комплекс
    торгово-офисный центр
    торгово-развлекательный комплекс
    торгово-развлекательный центр
    торгово-сервисный комплекс
    торговые галереи
    торговый город
    торговый дом
    торговый комплекс
    торговый маркет
    торговый центр
    торговый центр моды
    универмаг
    центр дисконтных магазинов
    центр моды



    развлекательные центры
  • ТРЦ Юбилейный

  • ТРЦ Юбилейный
    ТРЦ Юбилейный - современный торгово-развлекательный центр окружного значения с большой досугово-развлекательной зоной, реализующий широчайший ассортимент качественных товаров и услуг повседневного спроса в среднем, среднем-минус ценовом сег ..... ›››


  • ТРК Горский

  • ТРК Горский
    ТРК Горский - современный торговый комплекс, в котором созданы все условия для покупок и хорошего отдыха для всей семьи. Особенностью архитектуры является просторный атриум и панорманый лифт. ТРК находится на оживленной магистрали федер ..... ›››

    отзывы покупателей
  • Администратор обманула

  • Администратор обманула
    Добрый вечер! Сегодня посетили формула кино в тц океания, славянский бульвар. Решили приобрести билеты через автоматы. Выбрали места, оплатили, карту автомат выдал, а при печати билетов на экран вышла ошибка. "Критичная ошибка. Киоск будет ..... ›››


  • Дорогая не реальная аренда

  • Дорогая не реальная аренда
    Отсутствие реальных покупателей в количестве для оплаты вовремя аренды, будите не в состоянии с продаж платить ее. вариант постоянной дотации через кредиты или инвесторов. прирост товара так как не кому продать. дорогая не реальная аренда ..... ›››


      мебельные и торговые центры   офисные и деловые центры   развлекательные центры   аренда   отзывы   видео   новости