видеофильмы и ролики
  • Презентация ТЦ «Омский»

  • Презентация ТЦ «Омский»
    Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие. На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››


  • 5D аттракцион в Уфе

  • 5D аттракцион в Уфе
    Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ›››

    офисные и деловые центры
  • БЦ Соколиная гора

  • БЦ Соколиная гора
    БЦ «Соколиная гора» расположен в 6-ти минутах пешком от станции метро Авиамоторная. Состоит из четырех зданий. Площадь, сдаваемая в аренду варьируется от 20 до нескольких тысяч метров. Парковка - стихийная вокруг зданий. Территория - ог ..... ›››


  • БЦ Чайка Плаза Алексеевская

  • БЦ Чайка Плаза Алексеевская
    «Чайка Плаза Алексеевская» входит в сеть деловых комплексов класса «А» под общим названием «Чайка Плаза». Станция метро «Алексеевская» находится в пяти-шести минутах ходьбы. Великолепная транспортная доступность обеспечивается непосредствен ..... ›››

    контактная информация
    tocenter@mail.ru   |   site map



    Цена на «Измайловский» будет низкой

    15.10.2009

    Не дожидаясь начала процедуры банкротства структур РТМ, кредиторы принялись отсуживать заложенное имущество девелоперской группы. Сбербанк потребовал продать на аукционе торгово-выставочный комплекс «Измайловский» в счет оплаты долга компании в 9 млн долл. Общий долг РТМ превышает 500 млн долл., и объектов девелопера не хватит для удовлетворения всех кредиторов. Параллельно группа продолжает банкротить собственные компании: вчера было зарегистрировано заявление о признании несостоятельной «РТМ Девелопмент».

    Первое заявление о самобанкротстве ОАО «РТМ» подало в арбитраж еще в июле этого года, однако суд оставил его без движения. В начале октября компания подала заявление повторно, а вчера Арбитражный суд Москвы зарегистрировал заявление о признании несостоятельной еще одной структуры группы — «РТМ Девелопмент».

    Представитель РТМ Виктор Беленышев сообщил , что общая сумма долга компании превышает 500 млн долл. «При этом имеющегося портфеля девелоперских активов не хватит, чтобы рассчитаться с кредиторами по текущим ценам», — признал он. В начале года долг РТМ аналитики оценивали в 530 млн долл., тогда как стоимость девелопер­ского портфеля в первом полугодии не превышала 400 млн долл. Портфель группы, по собственным данным, включает 56 объектов коммерческой недвижимости в различных городах России, из них 47 находятся в эксплуатации и приносят арендный доход.

    Вчера же в РТМ рассказали, что Сбербанк требует реализовать на торгах находящийся в залоге у банка торгово-выставочный комплекс «Измайловский» в Санкт-Петербурге площадью 7 тыс. кв. м. Стартовая цена, предложенная кредитором и утвержденная оценщиками, составит 272 млн руб. Эта сумма совпадает с задолженностью РТМ перед Сбербанком: «Измайловский» был заложен под кредит в 9 млн долл., который девелопер должен был вернуть еще в апреле.

    В то же время г-н Беленышев называет стартовую цену слишком низкой и не соответствующей рынку. В прошлом году Colliers International оценивала этот объект в 16,9 млн долл. «Если цена на «Измайловский» будет такой низкой, как требует Сбербанк, то покупатель на него, безусловно, найдется», — считает г-н Беленышев.

    Директор департамента торговой недвижимости Penny lane realty Алексей Могила оценил актив в 38 тыс. руб. за 1 кв. м, или 266 млн руб. за весь комплекс. «При этом он может быть куплен еще дешевле, — считает эксперт. — Многие инвесторы сейчас отказываются от новых приобретений, однако желающие на действующий торговый комплекс с арендаторами и финансовым потоком по такой цене наверняка найдутся».

    Юристы считают действия Сбербанка вынужденными. По их мнению, кредиторы, опасаясь введения процедуры наблюдения, сейчас будут оперативно взыскивать причитающееся им имущество. «Если Сбербанк оперативно получит положительное решение суда о реализации с торгов, то успеет реализовать имущество до того, как суд удовлетворит иск РТМ о банкротстве», — говорит адвокат партнерства «Адвокаты столицы» Павел Ламбров. В противном случае при затягивании процесса банк войдет в число других кредиторов и будет вынужден получать свой долг наравне со всеми в рамках процедуры банкротства, заключает эксперт.



    РБК daily

    найдено статей: 307

  • Коммерческая недвижимость Москвы в конце 2014 года
  • Уникальный проект светового оформления МФК «Водный»
  • Внутри Садового Кольца сдается 54 объектов street-retail
  • Рост показателей MEGACARD
  • Звездный гардероб
  • «Планета» открылась в Новокузнецке
  • Контракт с «Магнитом» уже подписан
  • RD Construction приступила к строительству ТЦ Malina Mall
  • 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...

    • ВКонтакте
    • FaceBook

    быстрая навигация





    развлекательные центры
  • ТЦ Гостиный двор

  • ТЦ Гостиный двор
    На сегодняшний день ТРК «Гостиный Двор» - крупнейший торгово-развлекательный комплекс в городе Магнитогорске. Здесь посетители могут сделать все необходимые покупки, хорошо отдохнуть и приятно провести время всей семьей. Торгово-развлекател ..... ›››


  • ТРК СемьЯ

  • ТРК СемьЯ
    ТРК «СемьЯ» в городе Уфа открылся 29 ноября 2008 года. Комплекс «СемьЯ» общей площадью более 75000 кв. метров, расположен на центральной магистрали города - проспекте Октября. «СемьЯ» - это единственный торгово-развлекательный комплекс п ..... ›››

    отзывы покупателей
  • Игровой клуб ЦЕЛЬ в ТЦ Авиапарк

  • Игровой клуб ЦЕЛЬ в ТЦ Авиапарк
    Тц авиапарк очень нравится! естественно из-за ашана в первую очередь. Раньше ездили в химки, теперь от полежаевской на автобусе)) Помимо этого, досуг ребёнка можно организовать. Советуем всем игровой клуб ЦЕЛЬ на третьем этаже. Столкнулись ..... ›››


  • Безобразие с оплатой занимаемых площадей

  • Безобразие с оплатой занимаемых площадей
    Пишу по поручению арендаторов торговых площадей ТЦ "Черемушки". Просто оголтелое безобразие творится с оплатой занимаемых площадей. Прежде всего - не выставляются никакие счета!!! просто пишется на бумажке сумма, которую надо оплатить. На ..... ›››


      мебельные и торговые центры   офисные и деловые центры   развлекательные центры   аренда   отзывы   видео   новости