видеофильмы и ролики | Презентация ТЦ «Омский»
Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие.
На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››
5D аттракцион в Уфе
Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ››› |
офисные и деловые центры | ОТЦ Экватор
Появление ОТЦ Экватор является гордостью и важной составляющей нашего города во всех пониманиях.
1. Как сложный и крупный проект в строительстве:
Площадка, на которой стоит ОТЦ Экватор, много лет назад была не пригодна не только к с ..... ›››
ТСК Сипайловский
«Сипайловский» является одним из первых торгово-сервисных комплексов города Уфы, по праву завоевавший признание жителей республики, обеспечивающий весь спектр услуг по торговому обслуживанию населения.
Предприятие занимает ведущее место ..... ››› |
|
Группа «Ташир» выкупила недостроенный жилой комплекс
02.06.2010
 Группа "Ташир", владеющая сетью торговых центров, выкупила у структур Еврофинанс Моснарбанка недостроенный жилой комплекс "Дирижабль" (100 тыс. кв. м) на юго-западе Москвы. Сумма сделки — $90 млн. Цены на рынке жилой недвижимости, в отличие от коммерческой, упали несильно, объясняют эксперты интерес девелопера к новому сегменту. С августа 2008 года ставки аренды в торгцентрах Москвы снизились на 60%, тогда как квартиры в новостройках подешевели всего на 6%.
В мае ГК "Ташир" закрыла сделку по приобретению у структур, близких к Еврофинанс Моснарбанку, проекта по строительству на улице Профсоюзной на юго-западе Москвы жилого комплекса "Дирижабль" (почти 100 тыс. кв. м), сообщила представитель группы Ирина Каграманова. В пресс-службе банка вчера не смогли оперативно прокомментировать сделку. По словам госпожи Каграмановой, работы на объекте не велись в течение полутора лет: сейчас комплекс построен на 50%.
В "Ташире" не называют сумму сделку, но отмечают, что объем инвестиций в этот проект составит $150 млн с учетом выкупа прав на застройку. Сумма сделки составила почти $90 млн, говорит источник, знакомый с условиями соглашения. До кризиса покупка аналогичного проекта была бы на треть дороже, говорит гендиректор "Пробизнес девеломпента" Дмитрий Ковальчук. По его словам, через один-два года от продажи площадей в "Дирижабле" "Ташир" сможет выручить в лучшем случае $5 тыс. за 1 кв. м, или $500 млн.
Застроить жильем 2 га, где разместится "Дирижабль", еще в 1997 году намеревался "Газпром", но монополия так и не оформила права аренды на участок и в 2002 году передала его обратно мэрии. Тогда же власти выбрали нового застройщика — ООО "Инвестиционное строительство". Объект планировалось ввести в 2007 году, но в ноябре 2008 года постановлением мэра (N 1052-ПП) продлили сроки строительства до 2011 года.
В кризис "Ташир" Самвела Карапетяна, чье состояние Forbes по итогам 2009 года оценил в $750 млн, стал одной из немногих компаний, скупающих активы на рынке недвижимости. С августа 2008 года группа приобрела торгцентры "Тряпка" и "Европарк", 50% офисно-гостиничного комплекса в "Москва-Сити". Сейчас портфель "Ташира" составляет 2,8 млн кв. м, из которых 864,5 тыс. кв. м — действующие объекты, 1,12 млн кв. м — строящиеся.
"Ташир", изначально занимающийся созданием сети ТРЦ "Рио" в Москве и регионах, в последние годы стал скупать проекты по строительству жилья. Группа стала инвестором жилого комплекса Gazoil City (207 тыс. кв. м) рядом с головным офисом "Газпрома" на улице Наметкина, а также комплекса "Кронштадтский" (43 тыс. кв. м) на севере Москвы. В отличие от коммерческой недвижимости, конъюнктура на рынке жилья остается стабильной, объясняет такую стратегию руководитель аналитического центра "Инком" Дмитрий Таганов. По его словам, в апреле этого года средняя цена 1 кв. м в новостройках столицы составила 142,98 тыс. руб., что на всего на 6% ниже уровня августа 2008 года. По данным Knight Frank, с августа 2008 года по апрель 2010-го максимальные ставки аренды в торгцентрах Москвы снизились на 60%, до $2,5 тыс., а в офисах — на 46%, до $650 за 1 кв. м.
Ъ
найдено статей: 307
|
|
быстрая навигация |
|
развлекательные центры | ТРЦ Максимир
ТРЦ «Максимир» расположен в зоне прекрасной транспортной доступности, что позволяет включить в его торговую зону не только весь город, но и ближайшие районы области.
Удобный подъезд (улица с шестиполосным движением) и обширный паркинг. Отс ..... ›››
ТРЦ Мармелад
ТРЦ «Мармелад» - это один из крупнейших торгово-развлекательных центров Вологодской области. Общая площадь центра - 40 500 кв. м. Открыв свои двери 27 марта 2010 года, «Мармелад» сразу же стал любимым местом шоппинга, отдыха и развлечений ж ..... ››› |
отзывы покупателей | Музыкальное сопровождение вносит дискомфорт
Некоторое время назад в трц начало функционировать так называемое музыкальное сопровождение. Откровенно говоря, это трудно назвать музыкой. Скорее это сплошной непрерывный вой, который вносит дискомфорт, оглушает посетителей трц. Другими сл ..... ›››
Диван оказался лучше, чем на картинке!
Сначала искала диван по сайтам в интернете, на первый взгляд понравился Ральф от альберт&штейн, поехали смотреть в Три Кита, в реальности оказался еще лучше, чем на картинке, повезло что был в наличии, доставку сделали уже на следующий день ..... ››› |
|