видеофильмы и ролики
  • 5D аттракцион в Уфе

  • 5D аттракцион в Уфе
    Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ›››


  • Презентация ТЦ «Омский»

  • Презентация ТЦ «Омский»
    Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие. На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››

    офисные и деловые центры
  • ТВК Радуга-Экспо

  • ТВК Радуга-Экспо
    «Радуга-Экспо» является самым большим местом продажи строительно-отделочных материалов в нашем регионе. Площадь 4-этажного комплекса – более 22 000 кв.м. Высота потолков в среднем по зданию порядка 4м. Также в инфраструктуре комплекса: эска ..... ›››


  • ТОК Новоспасский двор

  • ТОК Новоспасский двор
    Новоспасский двор – огромный торгово-офисный комплекс класса В+, состоит из 14 зданий. Центр располагается в одном из деловых районах столицы – в Замоскворечье, занимает всю территорию бывшей Московской ситценабивной фабрики. Удобный подъез ..... ›››

    контактная информация
    tocenter@mail.ru   |   site map



    Аналитический отчет по ситуации на рынке

    12.07.2010

    Аналитический отчет по ситуации на рынке

    Компания NAI Becar представила аналитический отчет по ситуации на рынке торговой недвижимости Москвы в первом полугодии 2010 года. Аналитики отмечают, что отчетный период показал окончание стагнации на рынке и продемонстрировал признаки уверенного роста.

    Во втором квартале 2010 года в Москве было открыто три торговых центра - ТРЦ «Вегас» (общая площадь 398 000 кв.м), ТРЦ «Вива» (32 000 кв.м) и ТЦ «Азовский» (21 715 кв.м). Совокупный объем предложения на рынке по состоянию на 30 июня 2010 года составил около 9 миллионов квадратных метров.

    При этом доля суперрегиональных торговых центров выросла до 54%, а доля объектов районного масштаба сократилась до 6%. До конца 2010 года к вводу запланированы еще порядка 600 тыс. кв. м торговых площадей, в частности наиболее вероятно открытие ТРЦ «Mall of Russia» и «Гагаринский».

    Уровень вакантных площадей в торговых центрах Москвы остается на уровне около 7%, причем в большинстве функционирующих концептуальных объектов он не превышает 3-5%. Новые объекты открываются с уровнем заполнения около 60-80%.

    Средние арендные ставки в московских торговых центрах находятся в диапозоне от 1000 до 2500 долларов за 1 кв.м в год, для якорных арендаторов - от 100 до 320 долларов за 1 кв.м. в год. Ставки в сегменте стрит-ритейл - от 500 до 3400 долларов, в отдельных случаях - до 4000-5000 долларов за 1 кв.м. в год.

    Средняя цена за квадратный метр торговой площади в Москве колеблется в диапазоне от 3000 (спальные районы, средняя проходимость) до 15 000 долларов (внутри Садового Кольца, на основных торговых коридорах, с отделкой). Цены продажи наиболее ликвидных объектов могут составлять от 10 000 до 30 000 долларов за 1 кв.м.

    Комментирует Маргарита Трофимова, Директор департамента консалтинга и оценки NAI Becar отмечает следующие тенденции на рынке торговой недвижимости: «Во-первых, по итогам первого полугодия на рынке наблюдается значительный ввод новых торговых площадей - около 482 тысяч кв.м, что подтверждает позитивный настрой девелоперов и инвесторов. Во-вторых, мы наблюдаем рост оборотов розничных операторов и начало активного роста ритейл-сетей, выход новых операторов. В-третьих, мы зафиксировали рост арендных ставок в пределах 5-7% на наиболее ликвидные площади. И, в-четвертых, увеличение объемов заявленных проектов опять же свидетельствует о возобновлении инвестиционной активности со стороны девелоперов».

    Аналитики NAI Becar прогнозируют плавный рост на рынке торговой недвижимости, при условии, что в ближайшее время макроэкономическая ситуация не претерпит значительных потрясений. Причем рост будет, как в количественном (до конца года ожидается ввод порядка 600 тыс. кв. м площадей), так и в качественном выражении (выход новых международных сетевых брендов, увеличение доли развлекательной составляющей, создание продуманных уникальных концепций).



    www.malls.ru

    найдено статей: 307

  • Коммерческая недвижимость Москвы в конце 2014 года
  • Уникальный проект светового оформления МФК «Водный»
  • Внутри Садового Кольца сдается 54 объектов street-retail
  • Рост показателей MEGACARD
  • Звездный гардероб
  • «Планета» открылась в Новокузнецке
  • Контракт с «Магнитом» уже подписан
  • RD Construction приступила к строительству ТЦ Malina Mall
  • 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...

    • ВКонтакте
    • FaceBook

    быстрая навигация





    развлекательные центры
  • ТРЦ Макси

  • ТРЦ Макси
    «Макси» - это место удачного шопинга, приятных встреч с друзьями и веселого отдыха с детьми! «Макси» - это место, где вы найдете все необходимое для себя и своей семьи: - аксессуары и украшения, - аптеку и оптику, - бесплатный Wi-Fi ..... ›››


  • КТК Северо-Западный

  • КТК Северо-Западный
    КТК «Северо-Западный» работает с 2008 года. Общая площадь комплекса составляет 27 000 кв.м. Культурно-торговый комплекс расположен в северо-западной части Челябинска, суммарная численность жителей которой составляет 35% от всего населения ..... ›››

    отзывы покупателей
  • Украли кошелёк с деньгами и картами

  • Украли кошелёк с деньгами и картами
    6 марта в центробувь в районе с 18.10 до 18 .40 у меня украли кошелёк с деньгами и картами. в магазине не оказалась камеры слежения. деньги с карт сняли, помогите как то отследить, как это могло случиться. ..... ›››


  • Приятно покупать хорошие вещи со скидками

  • Приятно покупать хорошие вещи со скидками
    Хороший небольшой торговый центр, но с очень нужными магазинами, аналогов им поблизости нет. Один только дисконт adidas и reebok чего стоит, приятно покупать хорошие вещи со скидками и не ехать... ..... ›››


      мебельные и торговые центры   офисные и деловые центры   развлекательные центры   аренда   отзывы   видео   новости