видеофильмы и ролики
  • 5D аттракцион в Уфе

  • 5D аттракцион в Уфе
    Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ›››


  • Презентация ТЦ «Омский»

  • Презентация ТЦ «Омский»
    Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие. На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››

    офисные и деловые центры
  • ТВК Радуга-Экспо

  • ТВК Радуга-Экспо
    «Радуга-Экспо» является самым большим местом продажи строительно-отделочных материалов в нашем регионе. Площадь 4-этажного комплекса – более 22 000 кв.м. Высота потолков в среднем по зданию порядка 4м. Также в инфраструктуре комплекса: эска ..... ›››


  • ТОК Новоспасский двор

  • ТОК Новоспасский двор
    Новоспасский двор – огромный торгово-офисный комплекс класса В+, состоит из 14 зданий. Центр располагается в одном из деловых районах столицы – в Замоскворечье, занимает всю территорию бывшей Московской ситценабивной фабрики. Удобный подъез ..... ›››

    контактная информация
    tocenter@mail.ru   |   site map



    Смысл проведения оценки коммерческой недвижимости

    08.10.2010

    Смысл проведения оценки коммерческой недвижимости

    Современный бизнес представляет собой высококонкурентную среду. Выжить в ней непросто – слишком много желающих занять «место под солнцем», стать лидером на рынке. Своеобразной проверкой на прочность отечественным компаниям стал прошедший не так давно глобальный экономический коллапс. Сотни предприятий, которые не смогли выдержать жесткого прессинга, не привыкшие работать в тяжелых условиях, вынуждены были оставить сцену. При этом у более успешных игроков появилась уникальная возможность расширить бизнес, приобретая по более низким ценам коммерческую недвижимость. Во время кризиса цены на нее значительно снизились – предприятиям можно серьезно расширить сферу своего влияния. Действующая оценка магазина позволяет понять потенциальному покупателю, стоит ли данный объект предложенных за него денег, имеет ли смысл тратить серьезные средства на подобные приобретения.

    Для получения объективного мнения относительно предполагаемой сделки привлекают ряд компаний, сотрудники которых имеют богатый практический опыт в проведении оценочных мероприятий. Необходимо помнить, что оценка торговой недвижимости имеет ряд отличительных особенностей по сравнению с определением стоимости иных объектов. Во-первых, проводятся исследования степени износа самого здания, его конструкций. Кроме того, осуществляют комплекс мероприятий, позволяющих судить о состоянии инженерно-технических коммуникаций, необходимости их замены, возможности подсоединению к зданию новых мощностей. Все это принципиально важно знать предпринимателю, решившему приобрести здание.

    Торговый центр должен работать, приносить прибыль. В ряде случаев необходимо возводить пристройки, вводить в эксплуатацию новые мощности. На стоимость здания коммерческого назначения непосредственное влияние оказывает и место, в котором сооружение расположено. Планы относительно объекта строят задолго до того, как совершается сама сделка купли-продажи. Таким образом, грамотно проведенная оценка торговых помещений поможет избежать бизнесмену лишних рисков, даст возможность обращать внимание исключительно на выгодные с точки зрения инвестиционной привлекательности лоты. В большинстве случаев профессионально проведенная оценка коммерческих сооружений может служить основанием для серьезного снижения цены, которую хочет получить за них продавец.



    найдено статей: 307

  • Коммерческая недвижимость Москвы в конце 2014 года
  • Уникальный проект светового оформления МФК «Водный»
  • Внутри Садового Кольца сдается 54 объектов street-retail
  • Рост показателей MEGACARD
  • Звездный гардероб
  • «Планета» открылась в Новокузнецке
  • Контракт с «Магнитом» уже подписан
  • RD Construction приступила к строительству ТЦ Malina Mall
  • 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...

    • ВКонтакте
    • FaceBook

    быстрая навигация





    развлекательные центры
  • ТРЦ Макси

  • ТРЦ Макси
    «Макси» - это место удачного шопинга, приятных встреч с друзьями и веселого отдыха с детьми! «Макси» - это место, где вы найдете все необходимое для себя и своей семьи: - аксессуары и украшения, - аптеку и оптику, - бесплатный Wi-Fi ..... ›››


  • КТК Северо-Западный

  • КТК Северо-Западный
    КТК «Северо-Западный» работает с 2008 года. Общая площадь комплекса составляет 27 000 кв.м. Культурно-торговый комплекс расположен в северо-западной части Челябинска, суммарная численность жителей которой составляет 35% от всего населения ..... ›››

    отзывы покупателей
  • Украли кошелёк с деньгами и картами

  • Украли кошелёк с деньгами и картами
    6 марта в центробувь в районе с 18.10 до 18 .40 у меня украли кошелёк с деньгами и картами. в магазине не оказалась камеры слежения. деньги с карт сняли, помогите как то отследить, как это могло случиться. ..... ›››


  • Приятно покупать хорошие вещи со скидками

  • Приятно покупать хорошие вещи со скидками
    Хороший небольшой торговый центр, но с очень нужными магазинами, аналогов им поблизости нет. Один только дисконт adidas и reebok чего стоит, приятно покупать хорошие вещи со скидками и не ехать... ..... ›››


      мебельные и торговые центры   офисные и деловые центры   развлекательные центры   аренда   отзывы   видео   новости