видеофильмы и ролики | Презентация ТЦ «Омский»
Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие.
На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››
5D аттракцион в Уфе
Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ››› |
офисные и деловые центры | ОТЦ Экватор
Появление ОТЦ Экватор является гордостью и важной составляющей нашего города во всех пониманиях.
1. Как сложный и крупный проект в строительстве:
Площадка, на которой стоит ОТЦ Экватор, много лет назад была не пригодна не только к с ..... ›››
ТСК Сипайловский
«Сипайловский» является одним из первых торгово-сервисных комплексов города Уфы, по праву завоевавший признание жителей республики, обеспечивающий весь спектр услуг по торговому обслуживанию населения.
Предприятие занимает ведущее место ..... ››› |
|
Новый ТРЦ формата life-style
15.03.2011
 В 2011 году на рынке торговой недвижимости Твери начнется реализация первого концептуального торгово-развлекательного центра, общей площадью чуть более 62 000 кв.м. В результате в 2013 году на местном рынке появится первый профессиональный торговый центр с расширенной развлекательной составляющей.
По результатам исследования аналитиков NAI Becar на начало 2011 года основная доля рынка торговых площадей Твери представлена торговыми помещениями в составе небольших объектов (площадью до 2 000 кв. м), а также встроено-пристроенными помещениями. Общая площадь отдельно стоящих торговых объектов составляет около 150 тыс. кв. м - данный объем включает как типичные небольшие торговые центры, так и относительно современные более крупные объекты. Подобные центры не могут удовлетворить требованиям федеральных сетевых ритейлеров, в связи с чем имеют неэффективный пул арендаторов, представленный преимущественно местными операторами.
По словам директора департамента консалтинга и оценки NAI Becar Маргариты Трофимовой рынок торговой недвижимости Твери в настоящее время не насыщен, что проявляется в низком уровне обеспеченности качественными торговыми площадями. «Кроме того, все проекты, планируемые к строительству до кризиса, в настоящее время заморожены, их строительство не ведется, рынок развлечений находится в стадии развития и в основном представлен отдельными предприятиями. Таким образом, созданы благоприятные условия для выхода на местный рынок торговой недвижимости нового качественного объекта с развлекательной составляющей», - отмечает эксперт.
Будущий торгово-развлекательный центр, общей площадью 62 100 кв.м., расположен в самом центре Твери по адресу Волоколамский пр., д.2. Торговый центр ориентирован на целевую аудиторию со средним уровнем дохода и высокой долей молодого населения. «Выгодное местоположение объекта и развлекательная составляющая станут основными конкурентными преимуществами центра», - отмечает Вальдемар Вайсс, партнер AREIM. «Расположение в непосредственной близости к Парку Победы дает возможность интеграции Проекта в общую рекреационную зону города. Формат lifestyle-центра, т.е. объекта, основной идеей которого является организация не только шопинга, но и проведение досуга, однозначно будет востребован жителями города», - добавляет г-н Вайсc.
Объем инвестиций в строительство центра составляет около $70 млн., строительство предполагается одной очередью, а запуск объекта в эксплуатацию намечен на IV квартал 2013 года. Инвестор проекта - Accent Russia Opportunity Fund, девелопер – ООО «Паллада-Инвест», разработкой концепции занималась международная компания NAI Becar, управление проектом осуществляет NAI Becar Projects.
Согласно разработанной концепции торговый центр будет соединен с городским парком путем организации крупноформатной входной группы, с ресторанами и развлекательными объектами - детскими аттракционами и т.д. Внутреннее пространство центра организовано в формате единой торговой зоны, состоящей из трех галерей, объединенных посредством центрального атриума. Каждая из галерей, конфигурация которых обеспечивает центру хорошую видимость всех витрин, соединена с соответствующей входной группой.
На первом этаже расположены помещения двух якорей – гипермаркета, общей площадью 7 000 кв. м, и супермаркета бытовой техники и электроники площадью 3 300 кв. м, а также обширная торговая галерея площадью 7 500 кв. м. При входе со стороны парка расположена зона ресторанов. Основное entertainment-пространство располагается на третьем уровне. Якорными арендаторами являются мультиплекс на 6-8 залов, кафе, рестораны, фудкорт и развлекательные зоны.
Необычной для торговых центров города является организация паркинга, общей вместимостью 1176 м/м. Он разделен на 2 части: парковка на крыше здания (476 м/м) и наземная стоянка (700 м/м). Расположение последней крайне удобно для посетители гипермаркета, которые имеют беспрепятственный доступ к автомобилю на выходе из магазина.
Как отмечает Владимир Андреев, управляющий партнер NAI Becar Projects: «В целом, уровень спроса на торговые помещения можно охарактеризовать как умеренно-высокий. Большинство ритейлеров готовы открывать новые магазины на приемлемых условиях аренды в привлекательных с точки зрения проходимости местах. Наиболее активны именно местные операторы-франчайзи, которые хорошо ориентируются на локальном рынке, имеют несколько магазинов и готовы инвестировать в открытие новых точек. Наш торговый центр будет интересен, в первую очередь, федеральным продуктовым операторам, известным одежным и обувным маркам».
www.retail.ru
найдено статей: 307
|
|
быстрая навигация |
|
развлекательные центры | ТРЦ Максимир
ТРЦ «Максимир» расположен в зоне прекрасной транспортной доступности, что позволяет включить в его торговую зону не только весь город, но и ближайшие районы области.
Удобный подъезд (улица с шестиполосным движением) и обширный паркинг. Отс ..... ›››
ТРЦ Мармелад
ТРЦ «Мармелад» - это один из крупнейших торгово-развлекательных центров Вологодской области. Общая площадь центра - 40 500 кв. м. Открыв свои двери 27 марта 2010 года, «Мармелад» сразу же стал любимым местом шоппинга, отдыха и развлечений ж ..... ››› |
отзывы покупателей | Музыкальное сопровождение вносит дискомфорт
Некоторое время назад в трц начало функционировать так называемое музыкальное сопровождение. Откровенно говоря, это трудно назвать музыкой. Скорее это сплошной непрерывный вой, который вносит дискомфорт, оглушает посетителей трц. Другими сл ..... ›››
Диван оказался лучше, чем на картинке!
Сначала искала диван по сайтам в интернете, на первый взгляд понравился Ральф от альберт&штейн, поехали смотреть в Три Кита, в реальности оказался еще лучше, чем на картинке, повезло что был в наличии, доставку сделали уже на следующий день ..... ››› |
|