видеофильмы и ролики
  • 5D аттракцион в Уфе

  • 5D аттракцион в Уфе
    Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ›››


  • Презентация ТЦ «Омский»

  • Презентация ТЦ «Омский»
    Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие. На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››

    офисные и деловые центры
  • ТОЦ Олимпик Плаза

  • ТОЦ Олимпик Плаза
    Торгово-офисный центр «Олимпик Плаза» - многофункциональное здание, сочетающее в себе офисный центр, торговый комплекс, ресторан и жилой дом. Здание оснащено современным инженерным оборудованием, имеет независимые системы отопления, электро ..... ›››


  • ТСК Сипайловский

  • ТСК Сипайловский
    «Сипайловский» является одним из первых торгово-сервисных комплексов города Уфы, по праву завоевавший признание жителей республики, обеспечивающий весь спектр услуг по торговому обслуживанию населения. Предприятие занимает ведущее место ..... ›››

    контактная информация
    tocenter@mail.ru   |   site map



    «Ренейссанс Констракшн» реализовала собственный девелоперский проект

    19.03.2011

    «Ренейссанс Констракшн» реализовала собственный девелоперский проект

    «Ренейссанс Констракшн», ранее построившая в Новосибирске крупные торгово-развлекательные центры (ТРЦ) «Мега» и «Ройял Парк» в качестве генподрядчика, реализовала собственный девелоперский проект. Завтра откроется крупнейший в городе ТРЦ «Аура», возведение которого обошлось «Ренейссанс Констракшн» в €150 млн. В компании полагают, что конкурентные преимущества ТРЦ позволят довести его трафик до 60-70 тыс. посетителей в сутки. Некоторые эксперты считают, что его появление при отсутствии роста покупательной способности горожан обострит борьбу торговых центров за посетителей до предела.

    Завтра «Ренейссанс Девелопмент» (девелоперское подразделение ЗАО «Ренейссанс Констракшн») открывает в Новосибирске собственный ТРЦ. «Аура» общей площадью 150 тыс. кв. м и торговой 62 тыс. кв. м станет крупнейшим подобным объектом в городе. Ранее «Ренейссанс Констракшн» в качестве генподрядчика построила в Новосибирске ТРЦ «Мега» (130 тыс. кв. м) для IKEA и «Ройял Парк» (70 тыс. кв. м) для компании «Успех».

    Компания «Ренейссанс Констракшн» создана в Санкт-Петербурге в 1993 году, «Ренейссанс Девелопмент» — в 2001 году. Построила 40 ТРЦ. Годовая выручка «Ренейссанс Констракшн» — около €1 млрд.

    Как сообщил управляющий директор «Ренейссанс Девелопмент» Эльхан Керимли, строительство «Ауры» заняло три года, объем инвестиций составил €150 млн. В финансировании проекта использовались кредитные средства Европейского банка реконструкции и развития. Гендиректором «Ауры» назначен Сулейман Джошкун, ранее работавший заместителем управляющего стамбульским ТРЦ «Коззи».

    По оценке господина Керимли, даже при наличии в Новосибирске ряда крупных ТРЦ трафик посетителей в «Ауре» может достигнуть в первые месяцы работы 30 тыс. в сутки, в дальнейшем увеличиться до 60-70 тыс. Ее конкурентными преимуществами управляющий директор «Ренейссанс Девелопмент» назвал, в частности, близость к центру города, разнообразие арендаторов, среди которых новые для Новосибирска операторы, и удобную парковку (число машино-мест в подземной двухуровневой отапливаемой парковке — 1,6 тыс., в наземной — 0,4 тыс.). Как рассказала бренд-менеджер «Ауры» Татьяна Найденова, якорными арендаторами стали гипермаркет сети «О’Кей», магазин бытовой техники и электроники «МедиаМаркт», девятизальный кинотеатр «Кронверк Синема», развлекательный комплекс компании «Космик». По данным Эльхана Керимли, гипермаркет откроется 24 марта, до конца апреля к работе приступят 90% арендаторов. Размер арендных ставок он не указал, сославшись на коммерческую тайну.

    Директор сети ТРЦ «Континент» Наталья Патрина предполагает, что в «Ауру» перетечет значительная часть покупателей из «Меги», поскольку «до сих пор фанатам шопинга приходилось ездить на ул. Ватутина, а теперь они смогут отовариваться в центре». Больше всего от появления конкурента, по ее мнению, пострадает ТРЦ «Сибирский молл», расположенный в нескольких километрах от «Ауры». «В полупустой центр ходили главным образом посетители кинотеатра. Теперь они станут посетителями «Ауры», которая больше и интереснее. Но если громкие обещания «Ауры» окажутся блефом, то она рискует повторить печальную судьбу „Сибирского молла“», — считает госпожа Патрина.

    Директор по развитию УК «Успех» (управляет ТРЦ «Ройял Парк») Валерий Семибратов полагает, что первые месяцы у «Ауры» не будет проблем с посетителями, поскольку «скажется эффект новизны». Впрочем, на работе «Ройял Парка» это, по его мнению, не отразится. «У «Ройял Парка» большой пешеходный трафик, значительную долю которого составляет молодежь, для которой важна развлекательная составляющая, а ТРЦ «Аура» рассчитана прежде всего на автомобилистов», — пояснил он. Коммерческий директор «Сибирского молла» Татьяна Баженова не стала обсуждать возможные последствия открытия «Ауры» для этого ТРЦ, в «Меге» также отказались от комментариев.

    По данным DSO Consulting, в 2009 году в Новосибирске было введено в строй около 70 тыс. кв. м торговых объектов, в 2010-м — около 100 тыс. кв. м. Управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков предупреждает, что розничный рынок находится на грани стагнации, так как доходы жителей города не растут: «Зарплат новосибирцев не хватит, чтобы обеспечить безбедное существование одновременно двух торговых мегацентров («Меги» и «Ауры». — „Ъ“), торговых объектов Красного проспекта с проспектом Карла Маркса в придачу». Из-за этого, предположил эксперт, ряд арендаторов «Ауры» могут достаточно быстро ее покинуть. «Ближайшие год-два мы увидим «кровавую битву» торговых центров города за покупателей и, с большой вероятностью, снижение рублевых арендных ставок», — дал прогноз господин Дьячков.



    Валерий Лавский, Яна Янушкевич, Новосибирск

    найдено статей: 307

  • Коммерческая недвижимость Москвы в конце 2014 года
  • Уникальный проект светового оформления МФК «Водный»
  • Внутри Садового Кольца сдается 54 объектов street-retail
  • Рост показателей MEGACARD
  • Звездный гардероб
  • «Планета» открылась в Новокузнецке
  • Контракт с «Магнитом» уже подписан
  • RD Construction приступила к строительству ТЦ Malina Mall
  • 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...

    • ВКонтакте
    • FaceBook

    быстрая навигация





    развлекательные центры
  • ТРК Калина-центр

  • ТРК Калина-центр
    Торгово-развлекательный комплекс «Калина-центр» расположен в одном из самых оживленных районов города - на пл. Калинина, в непосредственной близости от конечной остановки метрополитена ст. Заельцовская. К удобно подъехать из любой точки гор ..... ›››


  • ТРЦ Юбилейный

  • ТРЦ Юбилейный
    ТРЦ Юбилейный - современный торгово-развлекательный центр окружного значения с большой досугово-развлекательной зоной, реализующий широчайший ассортимент качественных товаров и услуг повседневного спроса в среднем, среднем-минус ценовом сег ..... ›››

    отзывы покупателей
  • Дорогая не реальная аренда

  • Дорогая не реальная аренда
    Отсутствие реальных покупателей в количестве для оплаты вовремя аренды, будите не в состоянии с продаж платить ее. вариант постоянной дотации через кредиты или инвесторов. прирост товара так как не кому продать. дорогая не реальная аренда ..... ›››


  • Обходите Билайн стороной

  • Обходите Билайн стороной
    Купила телефон 01.04.2016 числа проработал 1 день сдала обратно ...Через 21 день приехала результаты экспертизы утеряны ..На мои многочисленные жалобы не одного ответа не последовало ... На кого был оформлен телефон мне показать отказались ..... ›››


      мебельные и торговые центры   офисные и деловые центры   развлекательные центры   аренда   отзывы   видео   новости