видеофильмы и ролики
  • 5D аттракцион в Уфе

  • 5D аттракцион в Уфе
    Уникальная система интерактивности позволяет из обычного пассажира превратиться в полноценного участника происходящих событий. Вы не просто наблюдаете за происходящим, каждое место оборудовано персональным джойстиком. Вы сможете стрелять, ф ..... ›››


  • Презентация ТЦ «Омский»

  • Презентация ТЦ «Омский»
    Торговый центр «Омский» стал визитной карточкой города. Его уникальная архитектура, создающая атмосферу света, простора и свободы превращает поход за покупками в истинное удовольствие. На территории торгового центра «Омский» расположены ..... ›››

    офисные и деловые центры
  • ТВК Красная площадь

  • ТВК Красная площадь
    «Красная Площадь» – первый мегацентр г. Краснодара Еженедельно мегацентр «Красная Площадь» посещают десятки тысяч посетителей. С открытием третьей очереди эта цифра увеличилась в два раза - ведь на данный момент «Красная площадь» являет ..... ›››


  • ТВЦ Бестужевский двор

  • ТВЦ Бестужевский двор
    ТВЦ «Бестужевский двор» - торгово-выставочный центр, где на площади более 30000 кв. метров Вашему вниманию представлено более 300 ведущих западных брендов печей, каминов, строительных товаров, декоративно-отделочных и других материалов, кот ..... ›››

    контактная информация
    tocenter@mail.ru   |   site map



    X5 Retail Group заключила договор с фондом Raven Russia

    29.04.2011

    X5 Retail Group заключила договор с фондом Raven Russia

    Торговая сеть X5 Retail Group заключила договор с фондом Raven Russia по аренде площадей в логистическом парке «Ногинск-Восточный». Согласно условиям контракта ритейлер получит 75,7 тыс. кв. м склада сроком на десять лет. Консультанты называют эту сделку рекордом на посткризисном рынке складской недвижимости в России.

    Raven Russia договорилась с X5 Retail Group о передаче в аренду 75,7 тыс. кв. м складских и вспомогательных площадей в комплексе «Ногинск-Восточный», говорится в сообщении инвестфонда. Согласно ему, почти половина этих площадей — 30,8 тыс. кв. м — будет переоборудована под холодильники. Конверсия комплекса обойдется Raven Russia в 16 млн долл., а эти затраты инвестор впоследствии компенсирует за счет повышенной арендной ставки.

    Занять «сухие» склады арендатор сможет уже в июле, а холодильные помещения будут готовы к въезду к ноябрю 2011 года, уточняют в Raven Russia. Срок аренды «Ногинска-Восточного» составит десять лет. В X5 информацию о сделке подтвердили.

    По словам участников рынка, аренда площадей X5 является крупнейшей сделкой на россий­ском складском рынке с 2008 года и второй по объему за всю историю рынка. До кризиса, в конце 2007 года, логистический оператор Smart Logistic Group арендовал 83 тыс. кв. м в «Северном Домодедово» «Евразии Логистик», следует из данных Colliers International. «Среди конечных пользователей, не логистов, сделка между Raven Russia и X5 является крупнейшей на нашем рынке», — уточняет директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International Владислав Рябов.

    В среднем ставка аренды на складские площади сегодня составляет порядка 120 долл. за 1 кв. м в год, говорит руководитель отдела складской и производственной недвижимости Cushman & Wakefield Егор Дорофеев. По мнению г-на Рябова, с учетом опта и не самого удобного расположения объекта Raven Russia «сухие» склады могли достаться X5 по ставке около 100 долл. за «квадрат». При этом холодильные и морозильные склады будут стоить значительно дороже, добавляет собеседник.

    Г-н Дорофеев с уверенностью говорит об оживлении рынка складских площадей и активности арендаторов. «Но такие крупные сделки не носят системный характер, обычно арендуют 8—15 тыс. кв. м сроком на пять—семь лет, — уточняет он. — На такой масштаб идут только крупные игроки, лидеры в своих сегментах». Так, в конце 2009-го — начале 2010 года сразу три компании заключили крупные сделки с «ПНК-Чехов»: «Эльдорадо» арендовало 67,2 тыс. кв. м, «М.Видео» — 46 тыс. кв. м, а та же X5 — 46,2 тыс. кв. м.

    С учетом сделки с X5 объект Raven Russia в Ногинске заполняется на 85%, радуются британцы. Правда, речь идет только о первой очереди в 123 тыс. кв. м, тогда как проектом предусмотрено строительство 303,9 тыс. кв. м.

    Однако дела Raven Russia так хороши не на всех фронтах. В том же сообщении компания официально оповестила инвесторов о том, что объявленная в феврале сделка по приобретению логистического комплекса «Южные ворота» может не состояться. Свое предложение о выкупе объекта стоимостью 100 млн долл. (с учетом долга) сделала Karta Realty Limited — миноритарий Cypress Grove International, владеющей складом. Согласно сообщению Raven Russia, в случае если продавец разорвет сделку, британский фонд должен получить 2,5 млн долл. компенсации.



    RBC daily

    найдено статей: 307

  • Коммерческая недвижимость Москвы в конце 2014 года
  • Уникальный проект светового оформления МФК «Водный»
  • Внутри Садового Кольца сдается 54 объектов street-retail
  • Рост показателей MEGACARD
  • Звездный гардероб
  • «Планета» открылась в Новокузнецке
  • Контракт с «Магнитом» уже подписан
  • RD Construction приступила к строительству ТЦ Malina Mall
  • 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...

    • ВКонтакте
    • FaceBook

    быстрая навигация





    развлекательные центры
  • ТРЦ Серебряный город

  • ТРЦ Серебряный город
    «Серебряный город» - это современный торгово-развлекательный центр европейского уровня, один из крупнейших моллов России. Был открыт 23 ноября 2002 г. Расположен в центре города Иваново (историческая, торгово-деловая часть между двумя ос ..... ›››


  • ТРЦ Реутов Парк

  • ТРЦ Реутов Парк
    ТРЦ Реутов Парк – это торгово-развлекательный центр для всей семьи, в котором представлены лучшие возможности для комфортного шопинга и увлекательного отдыха: модные магазины, кафе и рестораны, кинотеатр и многое другое. К услугам посетител ..... ›››

    отзывы покупателей
  • Обходите Билайн стороной

  • Обходите Билайн стороной
    Купила телефон 01.04.2016 числа проработал 1 день сдала обратно ...Через 21 день приехала результаты экспертизы утеряны ..На мои многочисленные жалобы не одного ответа не последовало ... На кого был оформлен телефон мне показать отказались ..... ›››


  • Украли кошелёк с деньгами и картами

  • Украли кошелёк с деньгами и картами
    6 марта в центробувь в районе с 18.10 до 18 .40 у меня украли кошелёк с деньгами и картами. в магазине не оказалась камеры слежения. деньги с карт сняли, помогите как то отследить, как это могло случиться. ..... ›››


      мебельные и торговые центры   офисные и деловые центры   развлекательные центры   аренда   отзывы   видео   новости