«Афимолл сити» - самый крупный магазин в центре Москвы

20.06.2011

Из-за продолжающегося строительства, жалуется Константин Алюсов, главный инженер ТРЦ «Афимолл сити», сверху падают то куски бетона, то арматура, они уже разбили несколько стеклянных вставок на куполе. Строительные работы и сложность приткнуть автомобиль (подземный паркинг на 2700 мест управляющая компания обещает открыть лишь в конце года, организовав на «переходный период» наземную парковку на 1100 мест), безусловно, лишают новый магазин львиной доли посетителей. Но зато те, кто не поленится приехать в него на метро, скорее всего не пожалеют.

Рассказывая об объекте, главный инженер не раз употребил слово «самый». «Афимолл сити» - самый крупный магазин в центре Москвы: его общая площадь - 180 000 кв. м, арендопригодная - 114 000 кв. м. Здесь почти 400 арендаторов, 50 ресторанов и кафе. По подсчетам девелопера, он рассчитан на максимальную проходимость в 250 000 человек в день. Сейчас, правда, его посещает в лучшем случае несколько десятков тысяч, в основном работники близлежащих офисных центров либо любопытные, иногда приезжие из других городов: они с удовольствием фотографируются в атриумах.

За подсчет посетителей отвечают специальные датчики движения. С их помощью управляющая компания рассчитывает узнать, не только как много человек переступило порог торгового центра, но и на каком этаже больше «натоптало». Аренда самых посещаемых мест комплекса будет стоить дороже. Безопасность посетителей - забота 100 охранников (они же следят за порядком) и более 500 камер видеонаблюдения (каждая запись будет храниться в архиве в течение месяца). Всего в торгцентр предусмотрено около двух десятков входов: пять с улицы, примерно 10 - с соседних башен (по крытым переходам клерки «Москва-сити» уже бегают в здешние кафе на обед) и пока один - из метро (от ст. м. «Выставочная»). Все они оборудованы специальными рамками-металлоискателями, рядом с которыми стоят охранники.

«Пока лифты работают без времени ожидания», - шутит PR-директор AFI Development Наталия Иванова. Лифтов, кстати, 26 грузовых и 8 пассажирских плюс 32, которые будут обслуживать подземную парковку (всего в здании пять наземных этажей и один подземный уровень). Помимо этого вниз-вверх посетителей готовы возить 49 эскалаторов, часть из них работает постоянно, часть (те, которые ведут к кинотеатру на двух верхних этажах) являются сенсорными и включаются по мере необходимости. В отличие от торговых точек, которые работают до 22 часов, и ресторанов (до 23.00) залы мультиплекса «Формула кино» будут открыты до 2 часов ночи. Залов восемь, один из них формата IMAX, т. е. с огромным экраном от пола до потолка. «Википедия» говорит, что год назад во всем мире насчитывалось не более 400 подобных кинотеатров (60% из них - в США и Канаде).

Из-за слишком больших размеров помещений Юлия Дальнова, директор торгового департамента Knight Frank, называет «заметным недостатком» «Афимолла» «затрудненные вертикальные коммуникации». «Эскалаторы расположены таким образом, что покупателям приходится преодолевать большие расстояния в пределах одного этажа, чтобы перейти на этаж выше или ниже, что не слишком удобно», - отмечает она. Хотя непривычному к торговым джунглям человеку заблудиться в торговом центре можно, найти выход не так уж и трудно. Главное - постараться выбраться к атриумам. Их в торговом центре два: один побольше (с фонтаном), другой поменьше (с балкончиками, усаженными растениями). Они являются своеобразными центрами притяжения для посетителей.

Фонтан, украшающий главный атриум, - самый высокий музыкальный фонтан в Европе из тех, что расположены в помещениях: центральная струя бьет вверх до 40 м и почти касается купола. Чтобы доказать это, компания собирается подавать заявку в «Книгу рекордов Гиннесса». Ежедневно в фонтане циркулирует 60 куб. м фильтрованной воды, до необходимого объема ее доливают по мере испарения. «Игра струй» включается каждые полчаса. Здесь использована уникальная технология свободного падения воды. Глядеть на все это великолепие можно, попивая кофе с пирожными, например, в Starbucks - у этой кофейни самое выигрышное место: столики стоят так близко к фонтану, что ветерок от движущихся водяных струй смахивает с них салфетки. Или же выбрать место в других кафе неподалеку.

Купол тоже большой: его размеры - 150х70 м, площадь - почти 11 000 кв. м, он состоит из множества пятислойных стеклянных вставок. При надлежащей эксплуатации гарантия на несущие металлические конструкции, по словам Алюсова, составляет 150 лет, подрядчик дает гарантию на купол в 25 лет. Каждый месяц управляющая компания делает специальные замеры, они показывают, как ведет себя купол. Для защиты от излишков снега в зимнее время на куполе установлена импульсная система снеготаяния. Она фиксирует момент, когда светопропускная способность уменьшается настолько, что это становится критическим, и включает подогрев. Нижний слой снега у купола подтаивает, превращается в воду, и по ней, как по горке, скатываются вниз на крышу, где уложены термокабели, и верхние слои снежного покрова.

www.vedomosti.ru

ТРЦ Афимолл Сити

Торгово-развлекательный центр «АФИМОЛЛ Сити» расположен в центральном ядре крупнейшего и самого амбициозного инвестиционного делового проекта в Европе - ММДЦ «Москва-Сити». Это первый, не имеющий аналогов, проект в России, который сочетает в себе инновационность архитектурных решений и многофункциональную инфраструктуру. ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» - это не тольк .....